Pada intinya, di Indonesia terdapat asas kepemilikan hak atas tanah oleh Warga Negara Asing (&quot;WNA&quot;) yang dikenal dengan Larangan Pengasingan Tanah, yakni tanah-tanah di Indonesia hanya dapat dimiliki oleh Badan Hukum Indonesia atau orang perseorangan Indonesia.

Lantas, apakah WNA secara mutlak tidak dapat memiliki hak milik atas tanah di Indonesia? Hak kepemilikan jenis apa yang dapat diperoleh WNA di Indonesia?

Penjelasan lebih lanjut dapat Anda baca ulasan di bawah ini.

Rumah Susun untuk WNA, Begini Ketentuan Hukumnya

Orang asing atau Warga Negara Asing (&ldquo;WNA&rdquo;) dapat memiliki rumah tempat tinggal atau hunian. Namun ada sejumlah ketentuan yang harus dipatuhi, salah satunya terkait batasan harga minimal rumah hunian untuk WNA. Berapakah itu? Lalu, adakah sanksinya jika WNA membeli rumah di bawah harga minimal?

&nbsp;

Penjelasan lebih lanjut dapat Anda baca ulasan di bawah ini.

WNA Bisa Beli Rumah Hunian dengan Harga Minimal Berikut Ini

Foto ilustrasi.

Tudingan tersebut dibantah oleh PT Intiland. 

Warga Klaim Semua Sertifikat Apartemen Pantai Mutiara Cacat Hukum

Secara hukum positif, pemerintah telah mengupayakan perlindungan pembeli properti di antaranya dengan <a href="https://www.hukumonline.com/pusatdata/detail/lt6032188e9027e/peraturan-pemerintah-nomor-12-tahun-2021">PP 12/2021</a>. Berdasarkan Pasal 22H PP 12/2021, calon pembeli berhak menerima pengembalian pembayaran sepenuhnya jika terjadi pembatalan dikarenakan kelalaian pelaku pembangunan dalam memenuhi jadwal pembangunan.

Menurut hemat kami, ketentuan tersebut juga dapat diberlakukan dalam hubungan sewa-menyewa yang Anda tanyakan.

Penjelasan lebih lanjut dapat Anda baca ulasan di bawah ini.

Pembangunan Properti Tak Sesuai Jadwal, DP Boleh Diminta Kembali?

Perlu Anda pahami, ada bagian-bagian dalam apartemen yang menjadi milik bersama, di antaranya disebut dengan bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama. Dalam kasus Anda, dinding apartemen termasuk dalam bagian bersama yang merupakan tanggung jawab dari badan pengelola apartemen untuk dikelola, dipelihara, dan dirawat.

Oleh karena itu, Anda dapat meminta pertanggungjawaban dari pengelola apartemen terkait kerusakan dinding apartemen tersebut. Kami menyarankan, Anda dapat melakukan musyawarah terlebih dahulu dengan pihak pengelola apartemen.

Penjelasan lebih lanjut dapat Anda klik ulasan di bawah ini.

Dinding Apartemen Retak, Tanggung Jawab Siapa?

M Ilham Hermawan. Foto: Istimewa

Terdapat lima materi muatan dalam PP 13/2021 tentang Rusun yang penting untuk direnungkan dari sebagai buah penantian.

Buah Penantian Panjang PP tentang Rumah Susun

Beragam aspek hukum dan permasalahan dari Kondominium-Hotel.

Kondominium-Hotel, Apakah Sama dengan Rumah Susun?

Janji promo bahwa dengan mencicil 5% DP (down payment) atau uang muka bisa mendapatkan pinjam pakai apartemen siap selama 2 tahun sudah merupakan suatu perjanjian. Jika developer apartemen telah berjanji demikian namun tidak ditepati, berarti ia telah melakukan wanprestasi.

Konsekuensi hukum wanprestasi adalah sebagai berikut: 1. Pembayaran ganti rugi; 2. Peralihan risiko; 3. Pembatalan perjanjian; 4. Pemenuhan perjanjian; 5. Pembayaran biaya perkara.

Di sisi lain, Anda selaku pembeli juga bisa menempuh alternatif penyelesaian sengketa, salah satunya dengan melakukan negosiasi dengan developer.

Penjelasan lebih lanjut dapat Anda klik ulasan di bawah ini.

Developer Tak Tepati Janji Promo, Ini yang Bisa Dilakukan Pembeli

Beranda

Home

apartemen

Anda tidak dapat mengakses fitur Hukumonline Pro setelah

Segera lakukan perpanjangan untuk menghindari pemutusan akses fitur Hukumonline Pro.

Nama

Untuk memperpanjang langganan Hukumonline Pro, segera isi formulir di bawah ini dan tim kami akan menghubungi Anda!

Segera perpanjang langganan Anda untuk dapat mengakses seluruh fitur dari Hukumonline Pro.

Cari peraturan, putusan, artikel, klinik, berita, dan lainnya

Perpanjangan langganan Hukumonline Pro Anda sudah kami terima. Anda akan segera dihubungi oleh Tim Hukumonline untuk mendapatkan akses tanpa batas ke berbagai layanan dan produk terbaik dari Hukumonline Pro.

Hukumonline.com

#apartemen