Batalkan PPJB, Bolehkah Pembeli Minta Developer Kembalikan DP Rumah?

Bacaan 6 Menit
Batalkan PPJB, Bolehkah Pembeli Minta Developer Kembalikan DP Rumah?
Pertanyaan

Saya membayar DP sebesar 30% di sebuah perumahan, tetapi sampai sekarang ini perumahan itu tidak dikembangkan, boleh dikatakan proyek perumahan itu gagal. Pertanyaan saya: Dapatkah uang muka tersebut saya minta kembali, walaupun pengembang sudah selesai membangun rumah yang saya bayar DP-nya? Perlu diketahui bahwa pengembang hanya membangun kurang lebih 10 rumah yang termasuk rumah contoh dan rumah pembayar DP untuk memenuhi SPJB. Di SPJB disebutkan bahwa DP tidak dapat dikembalikan apabila terjadi pembatalan pembelian. Alasan saya tidak melunasi rumah tersebut karena tidak ada bank yang mau bekerja sama dengan pengembang dan melihat keadaan perumahan tersebut yang sudah dipenuhi ilalang. Mohon nasihatnya dan terima kasih.

Intisari Jawaban

Pada dasarnya, rumah tunggal, rumah deret, dan/atau rumah susun yang masih dalam tahap pembangunan dapat dilakukan pemasaran oleh pelaku pembangunan melalui sistem Perjanjian Pengikatan Jual Beli (“PPJB”). Akan tetapi, PPJB hanya dapat dilakukan setelah memenuhi persyaratan kepastian atas beberapa hal.

Apa saja hal-hal tersebut? Dan bagaimana aturan pembatalan PPJB dan pengembalian uang muka/down payment (DP)?

Penjelasan lebih lanjut dapat Anda klik ulasan di bawah ini.

Punya Masalah Hukum Yang Sedang Dihadapi?
Mulai dari Rp 30.000
Powered By Justika